kiểm tra số sổ đỏ

Khi chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đều sẽ có xác nhận được đóng dấu đỏ. Ảnh: LĐO. Kiểm tra thế chấp. Ngoài kiểm tra thế chấp tại các mục ở trên, nếu tại trang 4 của sổ đỏ, sổ hồng có ghi dòng chữ "kèm theo giấy chứng Nếu muốn kiểm tra sổ đỏ là thật hay giả nhưng chưa biết cách, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây của ĐẤT SẠCH. (Mẫu số 01/PYC kèm theo Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT) tại cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được ghi trong sổ đỏ. Cách 1: Tự kiểm tra các thông tin, thông số trên sổ đỏ. Mẫu giấy, nội dung được quy định tại Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Người có nhu cầu kiểm tra Cụ thể tại thời điểm kiểm tra sổ mẫu số 5 mẫu biểu theo dõi lưu và huỷ mẫu thức ăn ghi chép không đầy đủ theo quy định và không thực hiện ghi chép ngày 15/6/2022 và ngày 16/6/2022. Địa chỉ trụ sở chính: 1067 Bình Quới, phường 28, quận Bình Thạnh KHÔNG CÓ QĐXP Cách kiểm tra mã vạch, số seri sổ đỏ, sổ hồng 2.1 Bằng cách đối chiếu mã vạch này với thông tin thửa đất trong trang 2, có thể nhận biết sổ hồng, sổ đỏ là thật hay 2.2 Cách kiểm tra sổ hồng giả bằng kính lúp. Sổ hồng, sổ đỏ thật được in bằng phương pháp in offset nên màu sắc rất sắc 2.3 Kiểm Cách kiểm tra Sổ đỏ thật - giả khi sang tên tránh "tiền mất, tật mang". Kiểm tra Sổ đỏ thật giả trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất rất quan trọng vì nhà đất phải có Sổ đỏ mới được chuyển nhượng (trừ một số trường hợp), để biết Sổ đỏ thật Hủy Hợp Đồng Vay Tiền Online. Để nhận biết sổ đỏ giả để bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình trước khi kí hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng,….chúng ta cần phải biết cách kiểm tra thông tin qua mã vạch của sổ đỏ. Vậy kiểm tra mã vạch qua phần mềm kiểm tra mã vạch sổ đỏ như thế nào? Mời quý khách hàng cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty Luật ACC để biết thông tin cụ thể về các thắc mắc trên. Phần mềm kiểm tra mã vạch sổ đỏ1. Hướng dẫn cách kiểm tra thông tin sổ hồngNhìn tổng thể, Giấy chứng nhận gồm một tờ có bốn trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen, trang bổ sung nền trắng. Để kiểm tra tính thật giả của Giấy chứng nhận, bạn có thể kiểm tra số seri hay mã vạch in tại cuối trang tin được ghi trong sổ hồngGiấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận gồm một tờ có 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen được gọi là phôi Giấy chứng nhận và Trang bổ sung nền trắng; mỗi trang có kích thước 190mm x 265mm; bao gồm các nội dung theo quy định như sau“Điều 15. Mã vạch của Giấy chứng nhận” trong Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ban hành ngày 19/5/2014 có hiệu lực từ ngày 5/7/2014 quy định rõ cấu trúc của Mã vạch trên sổ hồng, sổ đỏ như sauMã vạch được in tại cuối trang 4 khi cấp Giấy chứng vạch được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về Giấy chứng nhận và hồ sơ cấp Giấy chứng nhận; nội dung mã vạch thể hiện dãy số nguyên dương, có cấu trúc dưới dạng MV = trong đóa MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất, được thể hiện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Namtrường hợp cấp Giấy chứng nhận cho khu đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính cấp xã thì ghi theo mã của xã có phần diện tích lớn hợp cấp Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương theo quy định vào trước mã của xã, phường, thị trấn nơi có đất;b MN là mã của năm cấp Giấy chứng nhận, gồm hai chữ số sau cùng của năm ký cấp Giấy chứng nhận;c ST là số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai tương ứng với Giấy chứng nhận được cấp lần đầu theo quy định về hồ sơ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp một hồ sơ đăng ký mà ghi vào một Giấy chứng nhận không hết, phải ghi vào nhiều Giấy chứng nhận để cấp theo quy định tại Điểm c Khoản 9 Điều 6 và Khoản 8 Điều 7 của Thông tư này thì các Giấy chứng nhận này được ghi chung một số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai Cách kiểm tra mã vạch, số seri sổ đỏ, sổ hồngMột trong những cách hiệu quả để nhận biết sổ hồng giả, sổ đỏ giả là kiểm tra mã vạch sổ đỏ được Nhà nước in ở cuối trang 4 bên góc phải cuốn sổ. Đây là một dãy số gồm 13 hoặc 15 chữ số được mã hóa theo quy định. Theo đó có thể xác định chính xác các đơn vị hành chính nơi cấp sổ, năm cấp sổ và số thứ tự lưu trữ của Bằng cách đối chiếu mã vạch này với thông tin thửa đất trong trang 2, có thể nhận biết sổ hồng, sổ đỏ là thật hay giảTheo quy định, mã vạch sổ hồng, sổ đỏ có thể có 13 hoặc 15 chữ số sai khác ở mã Tỉnh/TP. trung ương. M mã vạch 13 chữ số không thể hiện Tỉnh/TP, trung ương được mã hóa bằng 2 chữ số đầu tiên từ trái qua phải, chỉ thể hiện cấp Phường/Xã nơi tọa lạc của thửa chữ số cuối trong mã vạch là “Số thứ tự lưu trữ của hồ sơ địa chính” không quan trọng vì không thể đối chiếu kiểm tra được. Vì vậy, các bước kiểm tra mã vạch đúng của sổ hồng, sổ đỏ như sauBắt đầu kiểm tra dãy số mã vạch từ phải qua qua 6 chữ số đầu chữ số tiếp theo là “Mã Năm” cấp Giấy chứng nhận nghĩa là 2 số cuối của năm ký sổ nếu mã năm này không trùng với năm cấp sổ được in ở cuối trang 2 của sổ thì có thể xác định mã vạch này sai, sổ có thể là sổ chữ số tiếp theo là “Mã Xã/Phường” nơi có thửa đất nếu mã này không thể hiện đúng xã/phường in trên đầu trang 2 của sổ hồng, sổ đỏ mục Địa chỉ… thì có thể xác định mã vạch này sai, sổ có thể là sổ chữ số tiếp theo nếu có là “Mã Tỉnh/TP. trung ương nơi có thửa đất nếu mã này không thể hiện đúng Tỉnh/TP. trung ương in trên đầu trang 2 của sổ hồng, sổ đỏ mục Địa chỉ… thì có thể xác định mã vạch này sai, sổ có thể là sổ Cách kiểm tra sổ hồng giả bằng kính lúp Sổ hồng, sổ đỏ thật được in bằng phương pháp in offset nên màu sắc rất sắc nét, màu mực đồng màu trên cùng một chi tiết in. Còn giấy tờ giả mạo do in màu kỹ thuật số nên chi tiết in không sắc nét, trên cùng một chi tiết in có nhiều hạt mực có màu đậm nhạt khác Kiểm tra các vị trí có thể bị tẩy xóa cơ học của sổ đỏSố tờ, số thửa, mã vào sổ quyết thức sử tích bằng số, bằng chữ.Đối với các sổ có trang bổ sung cần kiểm tra phương pháp in của phôi trang bổ sung in offset, dấu giáp lai của trang phụ lục với sổ kiểm tra phương pháp đóng dấu, các vị trí của trang bổ sung có bị tẩy xóa hay không chuyển quyền sử dụng đất, diện tích…. Nếu sổ đã thế chấp nhiều lần cần kiểm tra kỹ dấu, chữ ký của Văn phòng đăng ký nhà đất hoặc phòng tài nguyên và môi Dùng đèn pin hoặc nguồn sáng khác để kiểm tra sổ hồng giảChiếu xiên một góc 10-20 độ với mặt giấy tại vị trí có hình dấu ở góc dưới bên tay phải của mặt trước phần dấu nổi ở góc dưới bên phải mặt trước sổ hồng có mã số hiệu được đóng hoặc in vào chính giữ dấu nổi, được tạo ra bằng phương pháp in Typo. Nếu sổ hồng là giả, mã số hiệu được tạo ra bằng phương pháp in màu kỹ thuật số nên mã số hiệu thường bị đóng lệch so với hình dấu ra còn phải kiểm traMẫu giấy, mã hồ sơ, chữ ký, con dấu , loại sổ mới/cũ..Đi kiểm tra thực tế VP công chứng, VP đăng ký, UBND, Văn Phòng TNMT….Kiểm tra lịch sử thông tin giao Một số câu hỏi thường gặpCông ty nào cung cấp dịch vụ hướng dẫn tra cứu mã vạch sổ đỏ uy tín chất lượng?ACC chuyên cung cấp các dịch vụ hướng dẫn tra cứu mã vạch sổ đỏ nhanh chóng, chất lượng với chi phí hợp gian ACC cung cấp dịch vụ hướng dẫn tra cứu mã vạch sổ đỏ là bao lâu?Thông thường từ 01 đến 03 ngày làm phí khi cung cấp dịch vụ hướng dẫn tra cứu mã vạch sổ đỏ là bao nhiêu?Tùy thuộc vào từng hồ sơ cụ thể mà mức phí dịch vụ sẽ khác nhau. Hãy liên hệ với chúng tôi để biết một cách cụ đỏ là gì?Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa theo màu sắc của Giấy chứng nhận; pháp luật đất đai từ trước tới nay không quy định về Sổ đỏ, Sổ đây là toàn bộ nội dung trả lời cho câu hỏi phần mềm kiểm tra mã vạch sổ đỏ mà chúng tôi cung cấp đến cho quý khách hàng. Nếu có bất kỳ vấn đề vướng mắc cần giải đáp cụ thể, hãy liên hệ với Công ty luật ACC để được hỗ trợHotline 0846967979Gmail info Phần miềm⭕ Kiểm tra mã vạch✅ Dịch vụ⭐ Trọn Gói – Tận Tâm✅ Zalo⭕ 0846967979✅ Hỗ trợ⭐ Toàn quốc✅ Hotline⭕ ✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật ✅ Dịch vụ kiểm toán ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin Bạn đang có ý định mua hoặc bán bất động sản và muốn kiểm tra tính chính xác của sổ đỏ? Bạn không biết cách phân biệt sổ đỏ thật hay giả? Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu cách kiểm tra sổ đỏ để đảm bảo tính hợp pháp và tránh các rủi ro pháp lý. 1. Sổ đỏ là gì? Sổ đỏ là một trong những loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu đất đai và tài sản khác liên quan đến đất đai tại Việt Nam. Sổ đỏ do cơ quan Nhà nước cấp và được coi là bằng chứng pháp lý cho thấy quyền sử dụng, sở hữu của người sở hữu đối với tài sản đó. Sổ đỏ chỉ có giá trị khi được cấp cho người có quyền sử dụng, sở hữu đất đai hoặc tài sản khác liên quan đến đất đai. Theo pháp luật, sổ đỏ chỉ có giá trị khi được cấp cho người có quyền sử dụng, sở hữu đất đai hoặc tài sản khác liên quan đến đất đai. Nếu bạn muốn kiểm tra tính chính xác của sổ đỏ mà không phải là chủ sở hữu, bạn cần có sự cho phép của chủ sở hữu hoặc được ủy quyền bởi chủ sở hữu để làm việc này. 3. Quy trình kiểm tra sổ đỏ thật hay giả Để kiểm tra tính chính xác của sổ đỏ thật hay giả, bạn có thể thực hiện theo các bước sau Kiểm tra thông tin về chủ sở hữu Kiểm tra thông tin về tên và địa chỉ của chủ sở hữu trong sổ đỏ có khớp với thông tin đăng ký ban đầu hay không. Bạn có thể tra cứu thông tin này tại cơ quan đăng ký đất đai hoặc qua website của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Kiểm tra số tờ và số thửa Số tờ và số thửa trong sổ đỏ có khớp với thực tế hay không? Bạn có thể kiểm tra thông tin này tại Phòng Đăng ký Nhà đất hoặc qua website của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Kiểm tra diện tích đất Kiểm tra diện tích của thửa đất trong sổ đỏ có khớp với thực tế hay không? Bạn có thể kiểm tra bằng cách đo đạc lại diện tích đất trên thực địa hoặc sử dụng các ứng dụng đo đạc diện tích đất trên điện thoại. Kiểm tra hình thức sử dụng đất Kiểm tra hình thức sử dụng đất được ghi trong sổ đỏ có phù hợp với thực tế hay không? Sổ đỏ sẽ ghi rõ mục đích sử dụng đất nhà ở, sản xuất, dịch vụ… và thời hạn sử dụng đất. Nếu bạn muốn biết thông tin chitiết hơn, bạn có thể tra cứu tại cơ quan đăng ký đất đai hoặc qua website của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Kiểm tra các giấy tờ pháp lý khác Kiểm tra xem sổ đỏ có liên quan đến các giấy tờ pháp lý khác như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GCNQSDĐ hay giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản khác không? Nếu có, hãy kiểm tra tính chính xác của các giấy tờ này để đảm bảo tính hợp pháp của tài sản và tránh các rủi ro pháp lý. 4. Lợi ích của việc kiểm tra sổ đỏ Việc kiểm tra tính chính xác của sổ đỏ sẽ giúp bạn Đảm bảo tính hợp pháp của tài sản đất đai và tránh rủi ro pháp lý. Tránh mua hoặc bán tài sản không có giấy tờ pháp lý hoặc giấy tờ không đầy đủ, gây ra các tranh chấp sau này. Xác định giá trị thật của tài sản để đưa ra quyết định mua bán hợp lý. 5. Những điều cần lưu ý khi kiểm tra sổ đỏ Để đảm bảo tính chính xác của thông tin, bạn nên kiểm tra tại cơ quan đăng ký đất đai hoặc qua website của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Nếu bạn không chắc chắn về tính chính xác của sổ đỏ, hãy tìm kiếm sự giúp đỡ từ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để được tư vấn và hỗ trợ. Nếu có bất kỳ sai sót hoặc khác biệt nào giữa thông tin trong sổ đỏ và thực tế, bạn nên liên hệ với cơ quan nhà nước để điều chỉnh lại. 6. Câu hỏi thường gặp về việc kiểm tra sổ đỏ Kiểm tra sổ đỏ như thế nào? Bạn có thể kiểm tra sổ đỏ theo các bước sau kiểm tra thông tin về chủ sở hữu, số tờ và số thửa, diện tích đất, hình thức sử dụng đất và các giấy tờ pháp lý khác. Làm thế nào để phân biệt sổ đỏ thật và giả? Để phân biệt sổ đỏ thật và giả, bạn có thể kiểm tra các yếu tố như độ bền giấy, chữ viết trong sổ đỏ, hình dáng và kích thước của sổ đỏ. Tại sao nên kiểm tra tính chính xác của sổ đỏ? Việc kiểm tra tính chính xác của sổ đỏ giúp đảm bảo tính hợp pháp của tài sản đất đai và tránh rủi ro pháp lý, tránh mua hoặc bán tài sản không có giấy tờ pháp lý hoặc giấy tờ không đầy đủ và xác định giá trị thật của tài sản để đưa ra quyết định mua bán hợp lý. Tôi có thể kiểm tra sổ đỏ qua website nào? Bạn có thể kiểm tra thông tin về sổ đỏ qua website của Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc tại cơ quan đăng ký đất đai. Nếu tôi phát hiện sổ đỏ của mình bị sai sót hoặc không chính xác, tôi nên làm gì? Nếu bạn phát hiện sổ đỏ của mình bị sai sót hoặc không chính xác, bạn nên liên hệ với cơ quan nhà nước để điều chỉnh lại thông tin trong sổ đỏ. Kết luận Trên đây là những thông tin về cách kiểm tra sổ đỏ thật hay giả một cách chi tiết và cụ thể. Việc kiểm tra tính chính xác của sổ đỏ là rất quan trọng để đảm bảo tính hợp pháp của tài sản đất đai và tránh các rủi ro pháp lý. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán hoặc sử dụng tài sản đất đai. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở được xem là một trong những giấy tờ quan trọng. Hiện nay, tình trạng sổ đỏ, sổ hồng giả xuất hiện tràn lan. Làm sao để biết sổ nào là giả sổ nào là thật? 6 bước sau giúp kiểm tra sổ hồng, sổ đỏ thật 100%. Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào ? Chúng ta thường biết có 2 loại sổ là sổ đỏ và sổ hồng nhưng có lẽ sẽ ít có nhiều anh chị biết sổ đỏ khác sổ hồng như thế nào. Cùng tìm hiểu ngay bây giờ! Sổ đỏ, sổ hồng là gì? Hình dạng của sổ hồng và sổ đỏ như thế nào? ▶️ Sổ hồng là gì? Sổ hồng là tên viết tắt của "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở" tại đất ở nội thành, thị xã, thị trấn được quy định tại Nghị định 60 - CP vào ngày 05/07/1994. Nội dung sổ hồng thể hiện các thông tin về quyền sử dụng đất ở số thửa đất, số tờ bản đồ, diện tích, thời hạn sử dụng,... và quyền sở hữu nhà ở số tầng, kết cấu hạ tầng, diện tích xây dựng, diện tích sử dụng riêng, sử dụng chung,... Hình dạng của sổ hồng Có màu hồng nhạt. Hình ảnh minh họa Sổ hồng Quy định về việc cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư ▶️ Sổ đỏ là gì? Sổ đỏ là tên gọi tắt của "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" quy định tại Nghị định 60 - CP và Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC vào ngày 16/3/1998 của Tổng cục địa chính. Sổ đỏ sử dụng đối với đất nông nghiệp bao gồm đất nông - lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất nhà ở nông thôn. Hình dạng của sổ đỏ Có màu đỏ. Hình ảnh minh họa Sổ đỏ Đất không có Sổ đỏ được phép bán không ? So sánh sự khác nhau của sổ hồng và sổ đỏ Sổ đỏ Sổ hồng Ý nghĩa - Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất theo Khoản 20 Điều 4 Luật Đất đai 2003 - Sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất được cấp cho chủ sở hữu theo quy định - Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. - Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo Điều 11 Luật Nhà ở 2005. Cơ quan ban hành Bộ Tài nguyên và Môi trường Bộ Xây dựng Luật ban hành cấp sổ mới khi mua bán nhà đất Thay vì như trước đây, sổ đỏ và sổ hồng được tách riêng với nhau. Thì nay quyết định mới thống nhất hai sổ thành một loại giấy tờ duy nhất là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" được ban hành vào ngày 19/10/2009 theo Nghị định số 88/2009/NĐ-CP và Thông tư 77/2009/TT-BTNMT. Anh chị tìm hiểu kỹ hơn về Luật trước khi mua bán nhà đất bằng cách nhấp tại tài liệu bên dưới đây Khác với sổ đỏ và sổ hồng, nội dụng nhận dạng của Giấy chứng nhận này bao gồm - Quốc hiệu, huy hiệu và dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất". - Người sử dụng, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất - Thửa đất, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất - Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất - Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận Để giải thích thêm cách phân biệt sổ đỏ và sổ hồng. Đặc biệt nhận biết thêm về giấy chứng nhận mới qua hình ảnh minh họa dưới đây Tìm hiểu dự án đang HOT tại Bình Dương có pháp lý rõ ràng - chung cư Astral City Hướng dẫn cách kiểm tra sổ hồng, sổ đỏ nhà đất 1. Kiểm tra thông tin về chủ sở hữu đất. Chủ sử dụng đất là người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất. Khi giao dịch, bắt buộc chủ sử dụng phải trực tiếp tham gia hoặc phải có đầy đủ giấy tờ mua bán nhà đất hợp pháp cho người khác. Thông tin chủ sử dụng đất ghi trên sổ đỏ, sổ hồng có thể là cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức sử dụng đất. Trường hợp đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người, trong sổ đỏ có thể ghi tên từng chủ sử dụng. 2. Xem kỹ thông tin về nhà đất. Vị trí, số thửa, số tờ bản đồ là những thông tin được ghi theo số hiệu của thửa đất trên bản đồ… Những nội dung này không nên chỉ xem qua sơ sài, cần kiểm tra nhiều lần để đảm bảo độ chính xác. Nên tìm hiểu kỹ thông tin nhà đất. Cần xem kỹ địa chỉ thửa đất gồm tên khu vực, số nhà, tên đường nếu có, tên đơn vị hành chính cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh... nơi có thửa đất. Việc kiểm tra kỹ các thông tin giấy tờ nhà đất sẽ hỗ trợ chúng ta trong việc tra cứu chi tiết hơn các thông tin về thửa đất khác có trong hồ sơ địa chính. 3. Diện tích nhà đất là bao nhiêu, có đúng thực tế không? Đối với thửa đất có nhà chung cư, thì giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư sẽ chỉ ghi diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ căn hộ. Cần lưu ý, diện tích thửa đất được làm tròn đến một chữ số thập phân. 4. Mục đích sử dụng là gì? Mục đích sử dụng đất được ghi thống nhất với nội dung trong sổ địa chính, bằng tên gọi cụ thể và từng loại đất thuộc các nhóm Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đất ở nông thôn, đất ở đô thị và nhiều loại đất khác. Ở đây có 2 nhóm là đất sử dụng chung hoặc đất sử dụng riêng Đất sử dụng chung là đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người, nhiều hộ gia đình. Đất sử dụng riêng thì chỉ duy nhất thuộc quyền sử dụng của một người. Ví dụ như phần ngõ hẻm đi chung thuộc quyền sử dụng chung của nhiều hộ gia đình, vì vậy nên trên sổ đỏ phần này sẽ được ghi là “Sử dụng chung”. Hỏi rõ về nguồn gốc của đất để đảm bảo quyền lợi của mình 5. Thời hạn sử dụng đất là bao lâu? Đối với đất Nhà nước giao hoặc cho thuê thì sẽ ghi thời hạn theo quyết định giao đất. Mặt khác, trường hợp được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thời hạn sử dụng được công nhận theo quy định của pháp luật về đất đai. ▶️ Khi kiểm tra thời hạn sử dụng đất, cần chú ý - Trường hợp sử dụng đất có thời hạn thì ghi “Thời hạn sử dụng đất đến ngày …/…/… ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng” - Trường hợp thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài thì ghi “Lâu dài” - Trường hợp thửa đất ở có vườn, ao mà diện tích đất ở được công nhận là một phần thửa đất thì ghi thời hạn sử dụng đất theo từng mục đích sử dụng đất. >>> Xem thêm Thủ tục mua bán nhà đất tại Bình Dương như thế nào? 6. Nguồn gốc khu nhà đất chuẩn bị mua bán. Nguồn gốc đất có thể là do Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, không thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền một lần, trả tiền hằng năm hoặc do Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất... Nguồn gốc của đất có thể ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất, đặc biệt là khi Nhà nước thu hồi đất. Chẳng hạn, đất thuê và có trả tiền thuê hàng năm sẽ không được Nhà nước bồi thường về đất khi bị thu hồi. Vì vậy, khi kiểm tra sổ đỏ, cần nên hỏi rõ về nguồn gốc của đất để đảm bảo quyền lợi của mình. >>> Xem chi tiết Đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất năm 2020 Nên nắm rõ nguồn gốc của sản phẩm Tìm hiểu dự án HOT tại Bình Dương có nguồn gốc, pháp lý rõ ràng tại đây Khi cầm sổ đỏ, sổ hồng trên tay chỉ cần kiểm tra đủ 6 yếu tố trên là chúng ta có thể nắm rõ thông tin tài sản. Tránh được những rủi ro xảy ra khi tiến hành đặt cọc mua bán nhà đất. Anh chị đang gặp khó khăn trong việc tìm hiểu các vấn đề pháp lý trong mua bán nhà đất. Liên hệ HomeNext để được hỗ trợ Hotline 0908 480 055 I Hotmail sales Tải ngay danh sách các dự án căn hộ tại Bình Dương năm 2020! Tham khảo thêm các bài viết về pháp lý nhà đất - Hướng dẫn thu tục mua bán chuyển nhượng nhà đất - 4 lưu ý khi mua căn hộ hình thành trong tương lai nhất định phải biết - Hướng dẫn thủ tục hoàn công nhà ở tại Bình Dương Tags Tư vấn pháp lý, Pháp lý BĐS, Phap Ly BDS, pháp lý bất động sản, luật mua bán nhà đất, thủ tục mua bán đất, luật kinh doanh bất động sản, Hợp đồng mua bán nhà, sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ, sổ đỏ và sổ hồng, Để tiết kiệm thời gian cũng như công sức cho việc đi lại tới các văn phòng công chứng hay những cơ quan có thẩm quyền, kiểm tra sổ đỏ online đang là lựa chọn được nhiều người lựa chọn. Để hiểu rõ hơn mời quý vị độc giả tham khảo cách kiểm tra số đỏ online siêu đơn giản được hướng dẫn tại bài viết sau đây. Bạn đã nắm được cách kiểm tra sổ đỏ online chưa? Contents1 Một số lợi ích khi kiểm tra số đỏ online 2 Hướng dẫn cách kiểm tra sổ đỏ online cực đơn giản ai cũng nên Bước 1 Đăng nhập vào link kiểm Bước 2 Hoàn tất khai báo, điền thông tin tra Bước 3 Đợi thông tin trả lời từ trang web đăng ký3 Một số nguyên tắc an toàn khi tra cứu sổ đỏ online Thực tế quy trình, thủ tục kiểm tra sổ đỏ tại nước ta còn khá phức tạp, cứng nhắc. Chính vì vậy với mỗi lần kiểm tra, người thực hiện phải di chuyển tới đơn vị, cơ quan có thẩm quyền đồng thời thực hiện thủ tục theo đúng quy định. Thay vào đó hình thức tra cứu online đang nhận được khá nhiều sự hưởng ứng của mọi người. Dưới đây là một số lợi ích tuyệt vời của hình thức tra cứu này – Qua hình thức tra cứu online chúng ra chỉ mất khoảng vài phút để hoàn tất quy trình qua đó rút ngắn thời gian tra cứu và hoàn thiện thủ tục mua bán, chuyển giao quyền sử dụng đất. – Dễ dàng theo dõi quá trình giải quyết hồ sơ, thực hiện bổ sung hoặc cập nhật cực kỳ đơn giản, tiện dụng tại bất cứ nơi đâu chỉ cần có mạng internet cùng sự trợ giúp của các thiết bị thông minh. Nhờ vậy rút ngắn tối đa cùng công sức cho việc đi lại tới các cơ quan có thẩm quyền như cách tra cứu truyền thống trước đây. Đơn giản hóa, thúc đẩy hoạt động ký kết, bàn giao nhà đất diễn ra nhanh chóng – Trong tình trạng số lượng các công ty ma cùng các đơn vị làm giả giấy tờ ngày càng phổ biến, lộng hành, bằng việc chủ động kiểm tra độ xác thực của thông tin để từ đó có cho mình những quyết định đầu tư đúng đắn với tỉ lệ sinh lời cao. Hướng dẫn cách kiểm tra sổ đỏ online cực đơn giản ai cũng nên biết Với những lợi ích tuyệt vời trên, quả dễ hiểu khi kiểm tra sổ đỏ online dần trở thành chọn lựa của đông đảo người dùng. Vậy bạn đã biết cách kiểm tra sổ đỏ online tại nhà chưa? Nếu chưa cùng chúng tôi khám phá rõ hơn tại mục chia sẻ dưới đây nhé! Bước 1 Đăng nhập vào link kiểm tra Tùy vào khu vực cần tra cứu, người dùng có thể tìm kiếm link kiểm tra tin cậy thông qua internet. Ví dụ như – Để kiểm tra nhà đất sổ đỏ tại Hà Nội sử dụng link – Tra cứu sổ đỏ, nhà đất tại Vũng Tàu Bước 2 Hoàn tất khai báo, điền thông tin tra cứu Để có thể kiểm tra thông tin về sổ đỏ nhà đất, chúng ta cần hoàn tất quy trình khai báo điền một số thông tin quan trọng sau – Số seri được in trên sổ đỏ của chủ sở hữu. – Số CMND của chủ sở hữu sổ đỏ. – Họ và tên chủ sở hữu trùng với tên được in trên sổ đỏ. – Số điện thoại và email của người thực hiện tra cứu. – Có thể upload hình sổ đỏ nếu có. Sau khi đã hoàn tất những thông tin cơ bản, tiến hành nhấn gửi bản thông tin để những thông tin về sổ đỏ được tra cứu, tìm kiếm. Điền đầy đủ thông tin cần thiết trước khi bắt đầu tra cứu Bước 3 Đợi thông tin trả lời từ trang web đăng ký Khi bản đăng ký đã được gửi đi, chúng ta cần đợi khoảng 1 ngày để nhận được những thông tin cơ bản về sổ đỏ cùng mảnh đất đã được tra cứu. Thông thường chúng sẽ được gửi qua email gồm một số nội dung sau – Thông tin về mảnh đất bao gồm số hiệu, kích thước,… – Người đăng ký hay chính là chủ sở hữu đất. – Ngày đăng ký và ngày trả sổ. Ngoài ra với thủ tục đăng ký sổ đỏ mới, người dùng cũng có thể thực hiện tương tự để theo dõi quá trình xét duyệt của hồ sơ cũng như những loại giấy tờ, thủ túc còn thiếu để chủ động chuẩn bị đẩy nhanh thời gian hoàn tất sổ đỏ. Một số nguyên tắc an toàn khi tra cứu sổ đỏ online Bên cạnh sự tiện dụng mà phương pháp này mang lại, để tránh bị lừa đảo, thu thập thông tin trái phép có thể gây bất lợi, chúng ta cũng cần đặc biệt quan tâm đến các yếu tố bảo mật thông tin. Cụ thể dưới đây là một số lưu ý quý vị cần đặc biệt lưu tâm. – Chỉ thực hiện tra cứu, cung cấp thông tin đối với những web tra cứu chính thống, uy tín để bảo vệ thông tin cá nhân của mình. Chỉ nên truy cập vào địa chỉ uy tín để không bị lộ thông tin cá nhân – Tốt hơn hết không click hay đăng nhập vào những link mời chào tra cứu sổ đỏ nhà đất để không dính phải những đơn vị lừa đảo gây bất lợi tới cá nhân, doanh nghiệp. – Để cẩn thận hơn quý vị cũng có thể kiểm chứng bằng cách đưa thông tin đến các đơn vị công chứng hay các cơ quan có thẩm quyền để kiểm chứng. Chúng ta vừa cùng nhau phân tích một số những thông tin về cách kiểm tra sổ đỏ nhà đất online cũng như một số lưu ý trong quá trình tra cứu. Hy vọng những chia sẻ cùng hướng dẫn trên đây có thể giúp ích cho quý vị trong quá trình tham khảo và tìm hiểu thông tin. Tôi là Phạm Xuân Thanh – Tôi đã có kinh nghiệm hơn 3 năm review đánh giá về các loại máy móc công nghiệp, thiết bị vệ sinh công nghiệp, cách chăm sóc xe hơi. Tôi hy vọng những kiến thức mà tôi chia sẻ có thể giúp mọi người hiểu rõ hơn về các công dụng, chức năng của các loại thiết bị công nghiệp và các cách chăm sóc xe hơi này. Kiểm tra sổ đỏ ở đâu chuẩn xác để đảm bảo việc giao dịch mua bán nhà an toàn, hạn chế tối đa rủi ro. Tìm hiểu ngay các thủ tục cũng như nơi kiểm tra thông tin đất đai, sổ đỏ trong bài viết dưới đây của Homedy. Kiểm tra sổ đỏ ở đâu? Để kiểm tra sổ đỏ chuẩn xác, bạn hãy đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở quận, huyện, thị xã, tỉnh, thành phố nơi có bất động sản cần kiểm tra. Việc kiểm tra sổ đỏ trước khi mua nhà đất là vô cùng quan trọng. Nó giúp tránh việc chuyển nhượng phát sinh tranh chấp ngay từ ban đầu. Để biết chính xác thông tin nhà đất, xác minh các nội dung trong sổ đỏ, bạn có thể thông qua các phương thức sau Kiểm tra trực tiếp Sổ đỏ Căn cứ theo Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT, người mua có thể kiểm tra qua các thông tin trên Giấy chứng nhận. Đặc biệt là căn cứ vào mã vạch được in tại cuối trang 4 của Giấy chứng nhận. Kiểm tra trực tiếp Sổ đỏ Mã vạch này dùng để quản lý và tra cứu thông tin về Giấy chứng nhận cũng như hồ sơ cấp Giấy chứng nhận. Mã vạch sẽ được in dưới cấu trúc như sau “ trong đó MX Là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có nhà đất. Để kiểm tra, bạn hãy đối chiếu mã đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn nơi có đất xem có khớp với mã trên Giấy chứng nhận hay không. Lưu ý Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức sẽ ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc TW vào trước mã của xã, phường, thị trấn nơi có đất. MN Là mã của năm cấp Giấy chứng nhận, gồm 02 chữ số sau cùng của năm ký cấp Giấy chứng nhận. VD 18 có nghĩa là Giấy chứng nhận được cấp năm 2018. ST Là số thức tự của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai ứng với Giấy chứng nhận được cấp lần đầu theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hồ sơ địa chính. Kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đai Trên thực tế, cách tự kiểm tra sổ đỏ bằng mã vạch có tỷ lệ chính xác không cao. Để đảm bảo thông tin xác thực, tránh gặp trường hợp sổ đỏ giả, người mua nên kiểm tra thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai. Dưới đây, Homedy sẽ hướng dẫn bạn chi tiết cách kiểm tra thông tin trong sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai địa phương. Thủ tục kiểm tra sổ đỏ ở Văn phòng đăng ký đất đai Bước 1 Nộp phiếu yêu cầu Trước tiên, để kiểm tra thông tin về Giấy chứng nhận thì cá nhân hoặc hộ gia đình cần điều đầy đủ thông tin theo Mẫu số 01/PYC, bao gồm lý do, thông tin thửa đất, người đứng tên Giấy chứng nhận để đối chiếu với các thông tin, dữ liệu địa chính. Căn cứ Khoản 1 Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, cá nhân, hộ gia đình cần nộp phiếu yêu cầu theo một trong các cách sau Gửi qua mail điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai. Gửi qua đường bưu điện. Hoặc nộp trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh. Kiểm tra sổ đỏ ở đâu? Bước 2 Tiếp nhận và xử lý yêu cầu Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai sẽ tiến hành tiếp nhận, xử lý yêu cầu. Đồng thời thông báo nghĩa vụ tài chính để người có yêu cầu thực hiện. Trường hợp cơ quan từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho người dân. Sau khi cá nhân, hộ gia đình thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu. Bước 3 Trả kết quả Trường hợp nhận được yêu cầu trước 1500 thì phải cung cấp ngay trong ngày Trường hợp nhận được yêu cầu sau 1500 thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo. Bên cạnh đó, nếu người mua không tự kiểm tra được hoặc không tới kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đai thì phải thực hiện đúng thủ tục đăng ký biến động thủ tục sang tên. Trong quá trình thực hiện thủ tục đăng ký biến động để đăng ký vào sổ địa chính, Cơ quan đăng ký đất đai sẽ tiến hành quét mã vạch. Từ đó phát hiện được Sổ đỏ thật hay giả. Như vậy, bài viết trên đã giúp bạn biết kiểm tra sổ đỏ ở đâu, thủ tục kiểm tra sổ đỏ như thế nào. Quỳnh Thư Kiểm tra sổ đỏ thật, sổ đỏ giả rất quan trọng, trước khi cá nhân, hộ gia đình thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Ảnh minh họa Kiểm tra sổ đỏ thật, sổ đỏ giả trực tiếp Theo thông tư 23/2014/TT-BTNMT, người dân có thể kiểm tra sổ đỏ thật, sổ đỏ giả thông qua các thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đặc biệt, người dân nên kiểm tra mã vạch được in tại cuối trang 4 của sổ đỏ. Trong đó, kiểm tra phần mục đích của mã vạch, được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về sổ đỏ và hồ sơ cấp sổ đỏ. Mã vạch trên sổ đỏ có cấu trúc dưới dạng MV = Theo khoản 2 Điều 15 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT. Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất. Để kiểm tra, hãy đối chiếu mã đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn nơi có đất với mã trên sổ đỏ. MN là mã của năm cấp sổ đỏ, bao gồm hai chữ số sau cùng của năm ký cấp sổ đỏ. ST là số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai tương ứng với sổ đỏ được cấp lần đầu theo quy định về hồ sơ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Kiểm tra sổ đỏ thật hay giả tại Văn phòng đăng ký đất đai Đây là cách kiểm tra sổ đỏ chính xác nhất mà người dân nên thực hiện nếu có nhu cầu. Để kiểm tra thông tin về sổ đỏ, cá nhân, hộ gia đình tải phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01/PYC và điền chính xác, đầy đủ thông tin ghi rõ lý do, thông tin thửa đất, người đứng tên sổ đỏ để đối chiếu với thông tin, dữ liệu địa chính. Sau đó, cá nhân, hộ gia đình nộp phiếu yêu cầu kiểm tra sổ đỏ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh. Sau khi nhận được phiếu yêu cầu, cơ quan chức năng sẽ xử lý yêu cầu và thông báo kết quả tới cá nhân, hộ gia đình. Sau khi cá nhân, hộ gia đình thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu. Nếu nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày. Trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.

kiểm tra số sổ đỏ